Строительство

Проектирование и строительство монолитных и каркасных зданий до 4 этажей под ключ. Строим клубные дома, гостиницы, таунхаусы и коммерческие объекты с гарантией по договору.

Монолитное строительство до 4 этажей Архитектурные возможности: Свободная планировка без частых несущих стен (шаг колонн), панорамное остекление, эксплуатируемые плоские кровли (под террасы, кафе, зоны отдыха).Технологическая точность: Использование профессиональной мелкоштучной или крупнощитовой опалубки и бетононасосов для подачи смеси на высоту 3–4 этажа. Сейсмостойкость и надежность: Расчет и устройство монолитного каркаса с учетом сейсмической активности до 8–9 баллов». Звукоизоляция: Монолитные перекрытия между этажами исключают эффект «барабана», что критично для многоквартирных или гостиничных объектов.

Каркасное строительство до 3 этажей Скорость возведения: Главный плюс для бизнеса. Строительство 3-этажного мини-отеля за 3–4 месяца вместо года из кирпича. Быстрый запуск бизнеса и окупаемость.Усиленный конструктив: Обеспечиваем жесткость высокого каркасного здания (расчет ветровых нагрузок, использование усиленного бруса, ЛВЛ-балок для больших пролетов, шаг стоек).

Пожарная безопасность: В работе используем обшивку негорючими плитами (ЦСП, гипсофибровые листы), используем каменную вату (класс НГ — негорючие) и обработку дерева антипиренами высшей группы защиты. Проектирование по ГОСТ и СНиП: Строительство строго по разделам АР, КР, ИОС (инженерные сети). Разработка КМ/КМД (для металлокаркаса) или КД (для деревянного каркаса).

Помогаем с прохождением негосударственной и государственной экспертизы проектной документации (если площадь объекта более 1500 кв.м. или объект требует этого по закону). Помощь в ИРД: Получение ГПЗУ, разрешения на строительство (или уведомления), согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО).

20

Единиц собственной спецтехники в автопарке

120 000 м³

Вывезено и утилизировано строительного мусора

5 лет

Гарантия на монолитные и каркасные конструкции

100%

Законная утилизация отходов автомобиля

ООО "ЭкоТрансСтрой"

Строительство и демонтаж в Сочи — это всегда вызов: сложные грунты, плотная застройка, строгие экологические нормы и высокие требования к сейсмостойкости. Компания ООО "ЭкоТрансСтрой" превращает эти вызовы в решенные задачи.

Наше главное преимущество — независимость. Собственный автопарк спецтехники означает отсутствие задержек из-за арендованных машин. Собственный лицензированный полигон гарантирует, что мусор будет утилизирован законно, а вы получите все официальные акты и справки для Минприроды.

Собственная спецтехника

Более 20 единиц техники в автопарке

Полный цикл под ключ

От котлованов до монолитного строительства и дизайн-проекта

Фиксированная смета

Никаких скрытых платежей и доплат за «сложные условия»

Вопросы и ответы

Что лучше выбрать: каркасный или монолитный дом?

Выбор зависит от ваших приоритетов. Каркасные дома идеальны, если вам нужно заехать как можно быстрее (строятся за 3–4 месяца) и у вас фиксированный бюджет. Монолитные дома выбирают те, кто строит «на века» — это монументальные, долговечные сооружения с возможностью свободной планировки и панорамного остекления, но они требуют больше времени и вложений.

Какая технология обходится дешевле?

Каркасная технология в среднем на 30–40% доступнее монолитной на этапе возведения коробки. Каркасный дом легче, поэтому для него нужен менее дорогой фундамент. Монолит требует тяжелой техники, возведения опалубки, большого объема арматуры и бетона, что увеличивает смету.

Правда ли, что каркасные дома холодные и недолговечны?

Нет, это миф. При соблюдении технологии и использовании качественного утеплителя (минеральной ваты) каркасный дом удерживает тепло по принципу термоса даже лучше кирпичного. Срок службы правильно построенного каркасного дома составляет от 50 до 100 лет.

Как в каркасном доме обстоят дела с шумоизоляцией?

Шумоизоляция зависит от толщины и плотности утеплителя в перегородках и перекрытиях. Мы используем специальные акустические плиты и виброизоляционные ленты, что обеспечивает уровень тишины, соответствующий городским квартирам.

Грызут ли мыши утеплитель в каркасном доме?

Мы полностью исключаем эту проблему. На этапе обустройства платформы дома по всему периметру цоколя устанавливается металлическая мелкоячеистая сетка от грызунов, через которую они физически не могут проникнуть внутрь стен.

В чем главное преимущество монолитного дома перед кирпичным или блочным?

Главное отличие — отсутствие швов. Монолитный каркас представляет собой единое целое, что исключает появление трещин от усадки. Кроме того, монолит дает полную свободу планировки: внутри дома практически нет несущих стен, только колонны, поэтому вы можете сделать любые комнаты и огромные панорамные окна.

Какая отделка подходит для монолитных стен?

Любая. Стены после снятия профессиональной опалубки получаются достаточно ровными. Их можно штукатурить, облицовывать кирпичом, делать вентилируемый фасад или использовать фасадные панели.

Сколько времени занимает строительство дома?

Строительство каркасного дома под чистовую отделку занимает от 3 до 4 месяцев. Возведение коробки монолитного дома требует от 4 до 8 месяцев (из-за технологических перерывов на застывание бетона)